Các yếu tố cơ bản vẫn ổn định , kế hoạch mở bán dự án mới và giá bán vẫn đang theo kế hoạch. Thị trường có thể đang bị ảnh hưởng bởi kế hoạch lợi nhuận năm 2022E giảm so với cùng kỳ, cụ thể Vinhomes đặt mục tiêu doanh thu sẽ đạt 75 nghìn tỷ đồng (-11,8% YoY) và LNST đạt 30 nghìn tỷ đồng (-23,1% YoY). Ngoài ra, chúng tôi cho rằng thị trường cũng đang quá nhạy cảm với các kế hoạch mở rộng của Vinfast – tăng chi phí, tăng vốn đầu tư. Tuy nhiên, xét về khía cạnh cơ bản, những điều này không làm giảm giá trị nội tại của VHM.
Hoạt động kinh doanh thậm chí tiến triển tốt hơn kỳ vọng. VHM vẫn tiếp tục bán những sản phẩm còn lại của 3 đại dự án hiện tại. Bên cạnh đó, công ty cũng đang chuẩn bị mở bán ba dự án mới với quy mô lớn vào năm nay. Đáng chú ý, tiến độ xây dựng của Vinhomes Dream City (rộng khoảng 460ha – doanh thu ước tính đạt 141 nghìn tỷ đồng) vượt nhanh hơn so với dự kiến. Do đó, VHM sẽ đẩy nhanh lịch thanh toán nhà tại dự án này. Các đại lý môi giới bất động sản cho biết, mặc dù Vinhomes Dream City vẫn chưa được ra mắt, nhưng nhiều người mua đã chủ động liên hệ với họ để đăng ký mua.
Định giá thấp. Giá thị trường hiện tại của VHM thấp hơn giá IPO của công ty vào ngày 22/05/2018, trong khi VHM đã ghi nhận được 88,2 nghìn tỷ đồng LNST CĐCT mẹ trong vòng 3 năm (2019-2021). Giá trị vốn hóa của VHM hiện là 269,5 nghìn tỷ đồng.
X88 Yuanta tổng hợp
Nguồn: Yuanta
Comments
Post a Comment